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    更新时间:2019-03-22 16:43:32 信息编号:5949689 发布者IP:183.11.74.246
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    产品详细介绍

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    房屋危险性鉴定
    房屋是由许多结构构件组成的,不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题,就说该房屋是危房,这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件,随时可能丧失稳定和承载力,不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类,按其危险程度和影响范围,按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位,按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础,上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;
    A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用,未发现危险点, 房屋结构安全。
    B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态,但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。
    C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部发生险情,构成局部危房。
    D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
    1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
    2构件单位
    2.1基础a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
    2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
    2.3柱以一层高、一根为单位;
    2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
    2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
    2.6屋架以一榀为单位。
    3地基、基础
    3.1地基因滑移,或因承载力严重不足,或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
    3.2地基因毗邻建筑增大荷载,或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
    3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
    4钢筋混凝土结构构件。
    4.1柱、墙
    4.1.1柱产生裂缝,?;げ悴糠职?,主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
    4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有?;げ惆?。
    4.1.3柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。
    4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
    4.2梁、板
    4.2.1单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘?;げ惆?,下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

    14138260.jpg 

    4.2.2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
    4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
    4.2.4捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。
    4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
    4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
    4.2.7各类板?;げ惆?,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。
    4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
    4.3屋架
    4.3.1产生超过跨度1/150的挠度,且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
    4.3.2支撑系统失效导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的2/100。
    4.3.3?;げ惆?,主筋多处外露、锈蚀。
    4.3.4端节点连接松动,且有明显裂缝。

    危险构件评定标准:

      1 基础

       1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;

       2)条形基?。阂砸桓鲎匀患湟恢嵯叩ッ娉ざ任还辜?;

       3)板式基?。阂砸桓鲎匀患涞拿婊还辜?。

       2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。

       3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。

       4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。

       5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。

       6 屋架、桁架等:以一为一构件。

    14242104.jpg

       4.2 地基基础

       4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。

       4.2.2 地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

       4.2.3 当地基部分有下列现象者,应评定为危险状态:

        1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;

        2 地基生产不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-81)规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;

        3 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显着影响,且仍有继续滑动迹象。

       4.2.4 当房屋基础有下列现象者,应评定为危险点:

        1 基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/γOS<0.85);

        2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;

        3 基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。 


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